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【重磅】热门地段:巴中津桥湖片区最新土拍预告!

【2021-04-02】【来源: 巴中房产观察 】【字体: 】【颜色: 绿

  巴中中心城区又一地块即将公开拍卖~该地块身处美丽津桥湖片区,占尽配套优势,一旦被拿下,预计巴中又将诞生一热销楼盘

  预告!津桥湖片区国有建设用地使用权出让拍卖。声明:以下地块信息来源于“全国公共资源交易平台(四川省·巴中市)巴中市公共资源交易信息网”发布的“巴区政公国土拍〔2021〕1号”文件:“回风•津桥湖片区E-04-17、E-04-20号地块国有建设用地使用权出让拍卖公告”

  此次津桥湖片区公开拍卖地块信息如下:



  即将拍卖的回风•津桥湖片区E-04-17、E-04-20号地块,在春暖花开的“银四月”面世。

  本次国有建设用地使用权出让拍卖活动定于2021年4月7日15时在巴中市政务服务和公共资源交易服务中心(巴中经开区红星街70号,即“巴中市民之家”)举行。

  不知届时会是哪家公司拿下这块地。从公布的拍卖信息来看,容积率不大于1.2,这一关键词吸引了小编的注意。
 

  房产知识小贴士:容积率

  容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。


 

  住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。此次公开拍卖的津桥湖片区地块,容积率不大于1.2,绿地率不小于35%。意味着该地块成交后,未来将是高品质改善型住宅

  津桥湖实景

  津桥湖片区配套成熟,环境优美,商业氛围好,教育医疗资源优质,目前该片区在售楼盘也属于“不愁卖”的热盘。

  津桥湖片区楼盘及配套示意图

  中心城区住宅建设用地十分紧俏。津桥湖片区在目前城市格局的优势更是有目共睹。有目前巴中市教育资源龙头“巴中中学龙湖校区”;还有校园环境、硬件设施、师资力量领军学校“晏阳初实验学校”。

  晏阳初实验学校

  2021年津桥湖片区及回风周边学区划分也于昨发布!

  *声明:截图来源于巴中教科体局发布的“巴中城区2021年小学一年级新生 入学指南”

  除优质教育资源外,该区域十分钟生活圈内商业氛围浓厚,购物、餐饮娱乐、教育培训等方面都十分便捷。


  
生活购物多样选择性足够满足家庭日常所需。

  该地段占尽学区优势,周边配套完善,交通方便。所以周边成熟楼盘二手房价格可观



  *声明:

  1、以上为津桥湖片区部分二手房交易信息展示; 2、图片截图转自“安居客”。
 

  津桥湖周边楼盘部分二手房挂牌价,已破7000价格永远由市场决定,可以直接反映出购房者需求。从这一点也不难看出津桥湖即将拍卖的地块,潜力巨大。就目前看来,无论从在售楼盘新房挂牌价,还是二手房交易挂牌价来看。津桥湖片区都属于巴中中心城区房价最高的区域。即将拍卖的新地块,就容积率、绿化率指标要求来看,一旦该地块成交,又将跻身巴中高端改善型楼盘圈层

【编辑:朱富春】【 页面功能:打印 关闭
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