近日，记者从住房和城乡建设部了解到，国家标准《住宅项目规范》将于5月起正式施行。前不久备受关注的“层高不低于3米”的要求，就来自这份标准。

　　国家标准《住宅项目规范》以安全、舒适、绿色、智慧为目标，立足保障居民的基本住房条件和居住环境，注重提升居民居住体验。除了层高不低于3米的要求，还有其他许多亮点。

　　第一个：电梯

　　新标准将现行要求规定的7层起设置电梯，提升为4层起就要设置电梯，每个住宅单元应至少设置1台电梯。

　　◆ 满足老年人需求。

　　◆便于出行和搬运重物。

　　◆有利于医疗救护。

　　◆避免后期再面临加装电梯难的问题。

　　第二个：适老化

　　新标准针对老龄化社会，对于如何满足适老的需求有很多设计：

　　◆室外要有连贯的无障碍步行系统；

　　◆室内的卫生间里，马桶和洗浴器旁应设扶手或者预留安装条件，地面要防滑，卫生间的门，向内开启的时候应预留向外开启或者推拉开启的空间条件，以避免人摔倒后堵住内开门从而出现难以救援的情况；

　　此外，室内通行也要适老，户门的门槛高度、屋里各个门的净宽、电梯的轿厢尺寸，都有新要求。

　　第三个：噪声

　　新的标准，结合大家长期以来比较关注的噪声扰民的问题，对噪声限值、隔声限值做出了要求。简单来说，就是：

　　一方面提高了卧室、起居室与相邻房间之间墙、楼板的隔声性能要求，从“不应大于75分贝”提升为“不应大于65分贝”。

　　还有一方面，第一次强制规定了电梯、水泵等设备传播到室内的建筑设备结构噪声限值。

　　下一步，围绕好的材料、好的建造、好的服务，相信还会有更多的标准出台，就让我们拭目以待。