近日,巴中市自然资源和规划局巴州分局发布《关于征求<巴中市巴州区西华村村庄规划(2021-2035年)>意见的公示》,内容如下。
《巴中市巴州区西华村村庄规划(2021-2035年)》于2021年11月6日通过巴中市巴州区国土空间规划委员会2021年第6次主任委员会审议,并按照审议意见对规划进行优化完善和提升。按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条、《四川省城乡规划条例》第二十七条的相关规定,现向社会进行规划公示,征求意见。公众可通过以下途径和方式提出反馈意见:
1.登陆巴中市自然资源和规划局网站点击“意见征集”栏目,浏览征求意见稿文本并提出意见。
2.通过信函方式将意见寄至:巴中市巴州区红军路744号巴中市巴州区回风办事处;巴中市巴州区南坝将军大道84号巴中市自然资源和规划局巴州分局规划编制股。
3.通过电子邮件方式将意见发至:
409329631@qq.com
4.意见反馈截止日期:2022年1月27日
联系人:回风办事处董平;联系电话:13881697990
区自然资源和规划分局吴晓薇;联系电话:0827-2631280(工作日)
巴中市自然资源和规划局巴州分局
2021年12月27日
项目名称
《巴中市巴州区西华村村庄规划(2021-2035年)》
规划期限
规划期限为:2021-2035年;
近期为:2021-2025年;
远期为:2026-2035年。
规划范围
西华村位于巴中主城区西南方向,巴达高速西侧,北临仙人洞村,南接燕飞村,西至陇桥社区,东至西龛村,距巴州城区5公里,规划面积594.13公顷。
目标定位
以特色种植为主,发展现代农业和乡村休闲旅游的城郊融合类村庄。
国土空间总体格局
两落实:落实上位规划永久基本农田保护范围、落实生态保护红线。
一划定:结合用地综合评价、建设用地规模预测、道路交通等划定村庄建设用地边界。
1 建设用地总规模:66.37公顷
因发展乡村旅游、服务配套等需要,建设用地规模适度增加0.59公顷,指标通过在区域内统筹,将撤并类村庄通过增减挂用于西华村建设+原有拆旧预留指标予以解决。预留1.21公顷留白用地,用作村民居住、农村公共公益设施、零星分散的乡村文旅设施及农村新产业新业态等。
2 耕地保有量
通过对荒坡地复垦等手段,确保耕地总量维持在262.90公顷,增加0.72公顷。
3 永久基本农田保护面积:39.97公顷
通过在稳定耕地中补划,确保永久基本农田数量不减少、质量不降低。
产业布局
规划形成“两轴两心三片”的产业布局结构。
1 两轴:横纵贯穿西华村的生态轴和经济轴。
2 两心:依托现状和规划的新型社区、规划区内部各乡村特色院落、村委会等形成的北侧综合服务核心,南部综合服务副中心。
3 三片:通过经济发展轴、生态发展轴串联的三个产业园区,分别为北侧生态农业观光区(以绿色有机蔬菜、水果中药材种植为主)、中部休闲旅游度假区(以亲子游、周末游、垂钓、特色农产品展陈为主)、南侧生态田园怡养区(以农庄、民俗体验区为主)。
建设用地布局
建设用地布局遵循“空间有序、集约节约”的原则,规划至2035年建设用地总规模为66.37公顷,其中:居住用地48.57公顷;商业服务业用地1.46公顷;仓储用地1.2公顷;公共管理与公共服务用地0.57公顷;交通运输用地11.31公顷;公用设施用地1.2公顷;绿地与开敞空间用地0.24公顷;特殊用地1.45公顷。
国土空间功能结构调整表